건설공무의 이해, 4편, 실행예산, 착공, 기성, 도급액, 총공사비, 첨부서류확인.

 

 건설공무의 이해 4편에서는 실행예산에 대한 공부내용 정리를 해보며, 이야기하고자 한다. 

실행예산은 도급예정 또는 낙찰 공사 건에는 실정보고를 통한 설계변경이 아닌 이상 대다수의 이야기가 반영되지 않지만 적어도 설계내역서를 보고 착공내역서를 만들 때, 기본적으로 각 단어나 주요 요점들을 알고 있고, 그렇지 않고의 차이가 분명한 것이 우리의 일이기 때문에 정리를 해본다. 

 이 공부가 끝나기 전, 혹은 새로운 내용이 있으면 실무에 맞는 내용으로 이야기가 새 포스팅이 되겠지만, 기본기를 숙지하기 위한 공간임을 꼭 참고하자. 

건설공무의 이해, 4편, 실행예산

 실행예산은 공사시공의 기본이며, 공사관리의 기준임으로 소정의 기일 내에 현장의 실정을 감안, 실행가능토록 편성하여야 한다. 

실행예산 설명.

• 실행예산이란 해당공사의 착공에서부터 준공까지 필요한 실제 공사비예산을 말한다.
• 집행기준이 되며, 원가의 기준이고 공사시공 손익을 사전에 예지하는 역할을 한다.
• 따라서 이익계획을 명확히 작성해야한다.

  Tip

• 가예산은 가실행예산으로 작성기간이 길지 않아야 한다. 본 예산을 편성할 여력이 부족하거나 계약 사전 집행 전에 실해하는 예산이다.
• 공사추진 70% 기성이 확인된 시점에서 준공까지의 공사 잔여분에 대하여 실제 소요되는 공사비 예산을 잔공사 예산이라 한다.
• 설계변경 등의 사유로 당초 자료의 문제점이 발견될 경우 수정하는 예산을 변경실행예산이라 한다.

안전관리비계상및사용기준

실행예산의 요점 및 구성

 실행예산의 요점을 이야기하자면 예산은 착공과 동시의 비용발생의 문제로 신속한 예산편성을 하여야 하며, 공사는 대게 현장에서 이루어짐으로 맹목성 추진 공사보단 현장 관리자를 통한 현장관리자의 역할을 부담하게 하며, 예산을 통한 공사기간의 단축을 도모하여야 한다. 예산의 지출에 대해서는 즉각적인 체크가 필요하다.

 그 구성으로는 도급금액, 총공사비, 공사원가, 현장공사원가로 구성된다. 

 

Tip

• 본사 또는 현장에서 작성하는 방법보다 본사에서 지원을 받아 현장에서 작성하는 것이 현장여건반영에 도움이 된다.  
• 도급금액: 계약금액
• 총공사비: 공사원가 + 본사관리비(본사(또는 지사)의 관리비와 금융비용)
• 공사원가: 현장공사원가, 본사집행원가
• 현장공사원가 -직접공사비(직공비): 자재비, 노무비, 외주비, 장비사용료
                         -간접공사비(제경비): 현장관리비, 안전관리비(산업, 교통),
                          산재보험료, 고용보험료 등 보험료 및 직공비 수행에 필요한 금액.

실행예산 첨부서류

• 품의서
• 실행예산 내역총괄표, 실행예산 내역서(공종별 구분필요)
• 공사별예산작성기준(적산, 표준품셈 등)
• 일반관리비 및 금융비용 산출내역서
• 안전관리비, 환경관리비 등의 산출 내역서
• 기타 발주처 요청서류

 

건설공무의이해1편

건설공무의이해2편

건설공무의이해3편