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다행히도 건설공무의 이해, 7편까지 별 탈 없이 무사히 진행되고 있다. 실정보고할 공사가 있지만........ 계속 서류를 잡고 있는다고 해서 답이 나오는 것은 아니니, 어쨌든 내 업무숙달을 위한 것이기도 한 [건설공무의 이해], 기초를 잡기 위해 시작한 공부. [늦었다고 생각이 될 때, 진짜 늦은 것이니, 지금 당장 해야 한다.]라는 말이 있듯. 더 열심히 해보자. 오늘은 공사관리에 대한 내용이다.
건설공무의 이해, 7편, 공사관리
건설공무의 이해, 7편에서는 공사관리에 대한 내용을 다뤄보려고 한다. 아래 목차와 같이 다양한 내용들이 있으나, 실제 내 기준에서 많이 사용되는 것들에 대한 부분을 살펴볼 것이다. 책을 보다보니 새롭기도 하고 복습도 되기도 한다. 역시 책이 최고다. 시간이 부족한 사람들에게 내 블로그가 도움이 되길 바라며, 목차에 맞게 시작해 보겠다.
목차.
- 시공계획서 제출
- 설계도서 검토
- 시공상세도 제출
- 공사사진 촬영
- 건축 허용오차
- 주택건설 공사기간 설정기준
- 부실 및 부패신고 안내판과 신고엽서 부착·비치
- 지방국토관리청장·지자체장의 건설공사현장 점검
- 안전점검의 실시
시공계획서 제출
건설업자는 공사전체에 대한 시공계획을 갖추고, 공사수행상황에 따라 지속적으로 보완 및 수정하는 활동을 수행하여야 한다. 시공계획서는 진행단계별 해당공사 시공 30일 전에 제출해야하며 다음의 내용이 포함되어 있어야 한다. 발주처 또는 책임건설사업관리단(감리단)에서 요하는 것으로 진행하면 된다. 안전대책 및 환경대책은 안전관리계획, 환경관리계획이고 각 목차 안의 공사수행세부계획서는 공사 착수 30일 전까지 제출하여 승인을 받아야 한다.
시공계획서 목차
- 현장조직표
- 공사 세부공정표
- 주요공정의 시공절차 및 방법
- 시공일정
- 주요장비 동원계획
- 주요 자재 및 인력투입계획
- 주요 설비시방 및 반입계획
- 품질관리대책
- 안전대책 및 환경대책 등
- 지장물 처리계획과 교통처리 대책.
관련고시.
- 책임감리 현장참여자 업무지침서 제33조
- 공공건설공사 감리업무 수행절차서 FM-2-3-4
- 건산법 제29조 지침 제2조제2항제5호
- 주택건설공사 감리업무 수행절차서 HCM-3B01
- 일괄입찰등의 공사계약특수조건 제12
설계도서 검토
시공과정세서 설계도서의 부실은 공정, 품질, 원가관리에 많은 영향을 끼치게 된다. 따라서 설계도서를 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다. 설계자료의 내용이 현장 조건과 일치하는지, 설계내용으로 시공할 수 있는지 등을 현장여건과 함께 충분히 확실히 검토하여야 한다. 특히 도로사업의 경우 이전 혹은 설계 예정 및 타 공정과 겹치게 되면 산출된 물량을 소화하기 어려워지고, 그에 따라 도급금액의 변동까지 생각해야 되니 실착공 및 시공진행 전에 발주처나 건설사업관리단과 충분한 협의를 진행해야 될 것이다.
시공상세도 제출
시공상세도는 공사의 진행단계별 작성된 현장의 기능공, 기술직원들이 공정의 내용을 쉽게 이해할 수 있도록 작업된 도면을 말하며, 원칙적으로 현장대리인이 작성 및 보급하는 것으로 하고 있다.
공사사진 촬영
공사사진은 대게, 착공 전 사진, 공사 중 사진, 준공사진과 안전품목 및 환경관리 부분의 사진들이 요해지고 있다. 착공 전 사진은 설계 시의 당초 사진이 아닌 실 착공 전의 현장 사진을 시공 전 사전점검 시 촬영하여 첨부한다. 따라서 설계서류가 있는 공정의 경우 착공계의 서류 안에 착공 전 사진을 별도로 제출하는 경우도 있다. 공사 중 사진은 작업 간의 사진을 찍는 것이며, 각 공종별 작업사진이 확보될 수 있게 하는 것이 좋다. 준공사진은 공정이 끝난 이후 찍는다.
안전 품목 중 착용 품목에 대해서는 지급자료와 함께 착용 전, 후가 포함되는 것이 좋고, 일반 사무실이 아닌 현장에서의 안전교육 진행 시 촬영하는 것이 좋다.
공사 Tip.
현재 실정보고를 하고 있어 적어보는 공사 Tip
- 공문(1부)
- 목차
- 실정보고내용(현장여건 및 보고사유, 수량 및 사업비 증감에 대한 내용)
- 증감대비표
- 변경내역
- 수량산출
- 실시설계도면
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